Il est important de faire appel à un bon promoteur immobilier lors d’un achat d’appartements neufs de standing proche de Genève. Cet article vous donne plus de détails.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Il s’agit d’un professionnel qui travaille dans la réalisation de programmes neufs, dans le domaine de la construction immobilière. Généralement, un promoteur immobilier désigne une personne physique. Mais il peut aussi être une personne morale. Une entreprise promoteur immobilier est constituée de plusieurs promoteurs immobiliers qui collaborent. Capelli-immobilier.ch fait partie des entreprises œuvrant dans la promotion immobilière.
Selon l’article 1831-1 du Code Civil, le contrat de promotion immobilière est une convention par laquelle le client appelé « maître d’ouvrage » fait appel au dit « promoteur immobilier ». Lors de l’exécution de son travail, le prestataire est obligé de respecter les clauses du contrat préétabli.
Capelli immobilier a le rôle de bâtir des immeubles sur un terrain. Par contre, son travail ne consiste pas qu’à la construction. Il s’occupe notamment de l’étude de marché, jusqu’à la vente des bâtiments neufs. Il analyse avant tout la faisabilité de la construction sur un terrain. Il se charge ensuite d’acquérir le terrain, avant de passer à l’établissement du plan et la prévision des besoins du projet. C’est seulement après qu’il s’occupe des documents administratifs utiles à la réalisation des travaux comme le permis de construire par exemple. Une fois les documents réunis, Capelli promoteur immobilier passe à la recherche de fonds auprès des banques. En même temps que les travaux, il prospecte déjà des pré-locataires ou des acheteurs pour la vente anticipée. Se rapprocher d’une société de promotion immobilière telle que Capelli permet de bénéficier de son savoir-faire ainsi que de ses engagements.
Comment trouver un bon promoteur immobilier pour l’achat d’appartements neufs de standing proches de Genève ?
Vous pouvez utiliser divers moyens pour trouver un bon promoteur immobilier. Vous avez la possibilité de vous rapprocher de vos connaissances et de leur demander s’ils ont des promoteurs à vous recommander. Sinon, vous pouvez toujours compter sur Google pour vous donner ce que vous recherchez. D’ailleurs, internet est rapide et fiable. Les meilleurs promoteurs immobiliers sont présents sur internet. En vous rendant sur leur site, vous aurez la possibilité de jeter un œil sur tout ce qu’ils vendent. Parmi eux, vous verrez des bâtiments en cours de construction que vous pouvez déjà réserver, ainsi que des immeubles déjà achevés à la quête d’un acquéreur. Le principal critère que vous devez prendre en compte est ce qu’il propose. Si vous recherchez un promoteur pour vous fournir un ou plusieurs appartements neufs de standing proches de Genève, il faut qu’il en dispose.
Les avantages de faire appel à un promoteur immobilier pour l’achat d’appartements neufs de standing proche de Genève
Faire appel à un promoteur pour acheter un ou plusieurs appartements de standing à proximité de Genève vous offre divers avantages. D’abord, vous disposez d’un large choix. En effet, un promoteur immobilier œuvre sur multiples programmes neufs. Vous pourrez donc sélectionner parmi tous les immeubles achevés ou encore en cours de construction. Pour vous aider à choisir, le promoteur vous donnera une visibilité sur le plan de l’immeuble. Puis, vous serez servi en fonction de votre budget. C’est-à-dire qu’il vous suffit de communiquer votre budget au promoteur immobilier, et ce dernier vous proposera tous les immeubles que vous pourrez acquérir avec cette somme. Ainsi, vous ne perdez pas du temps pour trouver ce qu’il vous faut. En outre, vous aurez un bien tout fait sans plus avoir à penser aux différentes formalités. Le promoteur immobilier s’occupe de tous les documents administratifs pour vous. Recourir à un promoteur immobilier vous permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure.